Kwinkenplein 11
Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtEen appartement aan het Kwinkenplein
Dit appartement aan het Kwinkenplein in Groningen is een rustige plek midden in de stad. Met een huurprijs van €774 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen. De woning is met 1892 m² uitzonderlijk ruim, veel groter dan wat je in de buurt doorgaans ziet. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige plek met veel studenten en jonge mensen. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,38. Enkele bewoners: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen" en "Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt is zeer sterk stedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt op 30 meter, en ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. De St. Michaëlschool is om de hoek, en het Praedinius Gymnasium en het H.N. Werkman Stadslyceum zijn ook dichtbij. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je binnen een paar honderd meter. Alles wat je nodig hebt, is in de gemeente Groningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kwinkenplein 11, Groningen
Is de huurprijs van €774 per maand marktconform?
De huurprijs ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €1.737. Dat is een groot verschil, maar de woning is ook veel groter dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt. Het is een feit dat de prijs aanzienlijk lager is dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 1892 m². Dat is 1402% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². Het is dus een zeer ruim appartement, wat bijzonder is voor een woning in de binnenstad.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft alleen aan hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het wonen in Binnenstad-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Ze noemen de locatie perfect en waarderen dat alles op loopafstand is. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 30 meter afstand, dus om de hoek. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand, op ongeveer 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de St. Michaëlschool (basisonderwijs) ligt op 155 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Praedinius Gymnasium en het H.N. Werkman Stadslyceum op 340 en 380 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen.
Ervaringen van Binnenstad-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Statistieken van Binnenstad-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.263.493 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.112 | – |
| Huurprijs | €1.737 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.051.310 | €356.365 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.175 | – |
| Huurprijs | €1.691 p/m | €1.402 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.529 | €384.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.264 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.277 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kwinkenplein 11, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
