Een negentiende-eeuws appartement aan de Laan van Meerdervoort
Dit appartement van 69 vierkante meter ligt aan de statige Laan van Meerdervoort, een van de langste straten van Den Haag. De woning maakt deel uit van een pand uit 1893, wat je terugziet in de karakteristieke bouwstijl van de buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.182 per maand zit je tien procent onder het buurtgemiddelde van €2.430, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is voor appartementen in Den Haag.
Zeeheldenkwartier: levendig en gemengd
Het Zeeheldenkwartier is een bruisende buurt met veel diversiteit, zo blijkt uit bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,87. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Het is een buurt waar veel wordt gebouwd en vernieuwd, wat de sfeer ten goede komt. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Zeeheldenkwartier.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook Coop is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de omgeving, waaronder De Parachute voor basisonderwijs en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op drie kilometer afstand, dus voor langere reizen stap je makkelijk op de fiets. De buurt heeft verder alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf om de hoek. De gemeente Den Haag biedt daarnaast een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level Real Estate op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Meerdervoort 1A-3, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.182 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt tien procent onder het gemiddelde van €2.430 voor huurwoningen in het Zeeheldenkwartier. De mediaanprijs in de buurt is €2.195, dus dit appartement zit daar vlak onder. Gezien de oppervlakte van 69 vierkante meter en de ligging aan de Laan van Meerdervoort is de prijs relatief scherp. Het is wel een huurwoning, dus je betaalt maandelijks dit bedrag zonder dat je eigenaar wordt.
Wat zegt het bouwjaar 1893 over de woning?
Het bouwjaar 1893 staat vermeld in de advertentie. Het pand heeft daarmee een negentiende-eeuwse oorsprong, wat vaak gepaard gaat met karakteristieke details zoals hoge plafonds en grote ramen. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het onderhoud of eventuele renovaties.
Hoe is het Zeeheldenkwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt de buurt "mooi" en "veelbelovend" vanwege de opbouw, maar wijst ook op incidentele criminaliteit. Een ander zegt dat het "gezellig aan één kant, minder aan de andere kant" is. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking, met veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, gemengde wijk.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 270 meter, dus om de hoek. Coop is op ongeveer 690 meter, en er zijn nog twee andere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook een grote supermarkt ligt op 400 meter afstand, wat handig is voor de wekelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn meerdere scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op ongeveer 3,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege, Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum, allemaal binnen een straal van ongeveer 4,2 kilometer. De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen. Er zijn in totaal twaalf scholen binnen vijf kilometer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Level Real Estate heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label is een officiële registratie die bij EP-Online hoort, maar de makelaar heeft dit niet vermeld. Meer informatie hierover staat niet in de advertentie.
