Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Oost-Indië is met 101 m² flink ruim. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €950.000 ligt die 79% boven het buurtgemiddelde van €530.562, een forse prijs voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een van de oudere wijken van Nijmegen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een dichtbevolkte buurt: bijna 10.000 inwoners op een klein oppervlak, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De meeste woningen zijn appartementen, en ongeveer 30% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook de SPAR en een AH to go zijn op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen zitten om de hoek. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Laan van Oost-Indië 102, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Laan van Oost-Indië 102, Nijmegen
De vraagprijs van €950.000 ligt 79% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Biezen (€530.562). De mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt is €432.000. Het appartement is met 101 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is aan de hoge kant.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,78. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig."
Ja, op loopafstand vind je Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs). Ook basisscholen Petrus Canisius en Michiel de Ruyter zitten in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Hans Janssen Makelaars Nijmegen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Biezen