Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Laan van Ypenhof straalt rust en ruimte uit. Met 135 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek. De vraagprijs van €865.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt, zoals een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt". De buurt Kralingen Oost telt veel studenten en jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (590 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar Montessorischool Kralingen (twee straten verder) of Vrije School Vredehof. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Ypenhof 138, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Laan van Ypenhof 138, Rotterdam
De woning aan Laan van Ypenhof 138 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €865.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.026.377). De mediaanprijs in Kralingen Oost is €750.000, dus dit appartement zit daar boven, maar de oppervlakte van 135 m² is ook bovengemiddeld. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang in deze buurt.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er soms incidenten zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, wat voor een stedelijk gebied met bijna 9.000 inwoners relatief laag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (309 meter) en Vrije School Vredehof (378 meter). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals de Vrije School Zuid-Holland (583 meter). Bewoners waarderen het onderwijs: "het onderwijs is hartstikke goed."
De metro en tram zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar, al is het station niet op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,9% van de woningen label C, en 41,8% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Ja, de Kralingse Plas en het bos liggen dichtbij. Ook is er een park of plantsoen op 300 meter afstand. Bewoners noemen de natuur "prachtig" en er zijn genoeg parkjes om in te spelen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
