Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lambertusstraat ademt de sfeer van het klassieke Rotterdam. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een prachtige, groene buurt. De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een geliefde wijk met veel groen en statige herenhuizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,8. De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook de Ekoplaza en SPAR zitten om de hoek. De Nieuwe Park Rozenburgschool is een paar minuten lopen, net als de Vrije School Zuid-Holland. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Lambertusstraat 136A02, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
102 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Lambertusstraat 136A02, Rotterdam
De woning aan Lambertusstraat 136A02 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 90 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is scherp voor Kralingen Oost.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De metro en tram zijn volgens bewoners goed bereikbaar. Ook staan er deelauto's en -scooters in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar geen topisolatie heeft. De stookkosten zullen gemiddeld zijn.
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig is, al zijn er incidenteel meldingen van fietsendiefstal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (286 m) en De Bavokring (413 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Vrije School Zuid-Holland (435 m).
In de buurt worden woningen gemiddeld in 68 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost