Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de 's-Gravenweg ademt rust en ruimte. Met 256 m² woonoppervlak en een perceel van 391 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.425.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €1.026.377, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt". De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt Kralingen Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op loopafstand). Ook zijn er andere supermarkten zoals Boon's Markt en PLUS op iets meer dan een kilometer. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen (tien minuten lopen) of pcB De Ontmoeting. De buurt heeft voldoende parkjes en speelplekken, en de Kralingse Plas is dichtbij voor recreatie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
's-Gravenweg 316, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over 's-Gravenweg 316, Rotterdam
De woning aan 's-Gravenweg 316 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 39% boven het gemiddelde van €1.026.377 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 256 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per m² is ongeveer €5.566, wat onder het buurtgemiddelde van €5.895 per m² ligt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua m²-prijs is het niet buitensporig.
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig is. Een review noemt het 'een erg veilige buurt'. Wel worden incidenteel fietsendiefstal en zelden een schietpartij genoemd, maar dat zijn uitzonderingen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Montessorischool Kralingen (979 m) en pcB De Ontmoeting (1040 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de A Willeboerschool, op 183 m. Bewoners waarderen het onderwijs: 'het onderwijs is hartstikke goed', aldus een review.
De metro en tram zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De exacte haltes worden niet genoemd, maar de buurt is goed bereikbaar met het OV.
De buurt heeft een mix: 31% eengezinswoningen en 46% koopwoningen. Veel woningen zijn voor 1945 gebouwd (58,7%), maar deze woning is uit 1990. Er zijn zowel appartementen als grondgebonden woningen, met een gemiddelde oppervlakte van 163 m².
Ja, er is een SPAR op 523 m, en andere supermarkten op iets meer dan een kilometer. Ook zijn er restaurants op 400 m en een park op 300 m. Bewoners noemen 'leuke tentjes en ijszaakjes', al missen sommigen meer cafeetjes en winkeltjes in de buurt zelf.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
