Verkocht onder voorbehoud
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Lage Rijndijk combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel B. Met 97 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement in deze buurt. De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €399.414, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
De Kooi is een levendige wijk in Leiden-Noord, met ruim 6300 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt (stedelijkheidsgraad 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een 6,6: "Helaas woon ik hier!" noemt overlast en verval, terwijl "Normaal" het een gezellige buurt vindt, maar met minder contact dan vroeger. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen. Meer over de buurt De Kooi.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet om de hoek (op 5 minuten lopen) of Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals De Springplank en De Singel op loopafstand. Het voortgezet onderwijs (Marecollege) zit op 10 minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken. Lees meer over de gemeente Leiden.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stay Vastgoed op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Lage Rijndijk 53A, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Gegevens uit De Kooi
Gegevens uit De Kooi
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Lage Rijndijk 53A, Leiden
De woning aan Lage Rijndijk 53A in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €399.414 in de buurt De Kooi. De mediaanprijs in de buurt is €355.000. Het appartement is met 97 m² 28% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €3.351, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.470 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig.
De Kooi is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in Leiden-Noord. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen ervaren overlast en verval, anderen vinden het gezellig. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en een park. Het is een diverse wijk met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Label B is beter dan gemiddeld in de buurt, waar 43% label C heeft en 27% label D of lager. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van de route en het type vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Springplank (482 m) en De Singel (593 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Marecollege op 622 m. Er zijn in totaal 86 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 244 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang. Enkele bewoners melden overlast van drugsdealers en vervuiling.
6 woningen in de buurt De Kooi
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
