Een monumentaal appartement in het hart van Maasland
Dit appartement aan de Langetaam 18 in Maasland is een bijzondere verschijning: een woning uit 1872 met een woonoppervlak van 270 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro is dit de duurste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 93% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 647.861 euro, wat het aanbod in deze prijsklasse bijzonder maakt. Wie op zoek is naar een ruim appartement met historische charme, vindt hier een zeldzame combinatie. Vergelijk ook andere appartementen in Midden-Delfland.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 950 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin dat veel leefruimte zoekt. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, en het is volledig in eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is aangeboden sinds 27 mei 2026.
Een dorp met oog voor elkaar
Maasland heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig" en vertelt over een "warme opgeving". De buurt Maasland kent een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 410 meter lopen. Basisschool De Groene Oase ligt op 310 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Lentiz VMBO Maasland op 418 meter. De huisartsenpraktijk het Heelhuis zit om de hoek, op 268 meter, en BENU Apotheek Maasland op 240 meter. Buslijn 33 en 633 stoppen bij de halte Maasland, Commandeurskade op 254 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 8,8 kilometer. De gemeente Midden-Delfland biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1872 op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Dolphijn NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langetaam 18, Maasland
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.250.000 euro. Dat is 93% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 647.861 euro, en het is de duurste van de zestien koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.871 euro; voor deze woning is dat 4.630 euro per vierkante meter, op basis van de makelaarsopgave van 270 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 950 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woning is volledig in eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning uit 1872 op kleigrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 410 meter, en basisschool De Groene Oase op 310 meter. De huisartsenpraktijk het Heelhuis zit op 268 meter en BENU Apotheek Maasland op 240 meter. Buslijn 33 en 633 stoppen bij de halte Maasland, Commandeurskade op 254 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op 8,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Midden-Delfland?
Bewoners van de gemeente Midden-Delfland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "Goed en gezellig" en vertelt over een "warme opgeving". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 75 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 594.497 euro. De gemiddelde verkooptijd was 58 dagen. Deze cijfers geven een beeld van de markt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
