Appartement te koop: Larixstraat 51, Amersfoort
KopenAmersfoortAppartementenLarixstraat 51

Larixstraat 51

Bomenbuurt, Amersfoort

€ 445.000
Buurt Bomenbuurt, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in de Bomenbuurt

Dit appartement aan de Larixstraat in Amersfoort heeft een oppervlakte van 58 m² en een energielabel D. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort.

De buurt Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een ouderwetse volksbuurt, zoals bewoners het noemen. Een bewoner zegt: "Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren (asociaal) Verder gezellig, goed contact met buren." Een ander noemt het "echt een volksbuurt" waar "iedereen voor elkaar klaar staat." De buurt heeft veel groen en scholen, en is kindvriendelijk. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. De buurt Bomenbuurt telt 1.425 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook Lidl, Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool 't Anker zit om de hoek, en ook de Openbare Daltonschool De Magneet is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Element en Element, Taalcentrum Amersfoort twee straten verder. De gemeente Amersfoort biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Comma Vastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 445.000
Prijs per m²€ 7.672

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67 m²
ObjectoppervlakteKadaster58 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1967

Ligging

GemeenteAmersfoort

Veelgestelde vragen

Over Larixstraat 51, Amersfoort

Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 58 m² met energielabel D in de Bomenbuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak lager geprijsd. Het is goed om de prijs te vergelijken met andere appartementen in Amersfoort.

Wat is de sfeer in de Bomenbuurt?

Bewoners omschrijven de Bomenbuurt als een gezellige, ouderwetse volksbuurt met goed contact tussen buren. Er is veel groen en er zijn scholen. Wel wordt er overlast van jongeren bij supermarkten genoemd. De buurt scoort gemiddeld een 7,25 uit vier beoordelingen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 kilometer, ongeveer tien minuten lopen. Ook Lidl, Dirk en Aldi zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label.

Is de Bomenbuurt kindvriendelijk?

Ja, de buurt heeft veel groen, speelplekken en scholen. Bewoners noemen het kindvriendelijk en er zijn veel gezinnen met kinderen.

7.3
Bewoners geven Bomenbuurt een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bomenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
5.8
Joyce
Gezin · Tussenwoning
02-12-2025
Redelijke buurtje

Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd

7.3
N
Alleenwonend · Appartement
01-09-2024
Ouderwetse volksbuurt

Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren ( asociaal ) Verder gezellig, goed contact met buren

7.6
Naohmy Koops
Alleenwonend · appartement
04-11-2023
Echt een volksbuurt

Gezellig iedereen staat voor elkaar klaar. Woningen wat aan de oude kant maar dat heeft ook wel weer wat. Veel groen en scholen. Veel voor kinderen en alles in de buurt.

8.4
Joyce Haar
11-07-2023
Mag wel wat meer speeltoestellen voor de kinderen

Wel lekker wonen

Statistieken van Bomenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2700-15
15015-25
42525-45
34045-65
23565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen22%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 142%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland71%
Europa6%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Larixstraat 51, Amersfoort

Albert Heijn
Noordewierweg 113
1210m
AH to go
Piet Mondriaanplein 9
1919m
Dirk
Groningerstraat 166
2032m
Aldi
Groningerstraat 168
2032m
Lidl
Balladelaan 208
2036m
Ekoplaza
Eemplein 18
2213m
Albert Heijn
Eemplein 65
2232m
Boni
Hamseweg 51-53
2447m
Aldi
Hamseweg 17
2513m
Coop
Hellestraat 25
2615m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202347 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202461 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLarixstraat 51, Amersfoort
Bekijk