Lambert van Noortstraat 81
Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen hoekwoning met karakter in het Soesterkwartier
Deze hoekwoning aan de Lambert van Noortstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Het is een woning uit 1952, dus met de charme van die tijd. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Amersfoort.
De buurt: Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.
Deze buurt in het Soesterkwartier is een echte stadswijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Het is een levendige mix van jong en oud, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. De buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is rustig maar centraal gelegen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Dirk of Aldi, allebei om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Kubus en de Basisschool Amerfoortse School Vereniging. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visie Makelaardij - Utrecht en Visie Makelaardij - Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lambert van Noortstraat 81, Amersfoort
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder het gemiddelde van €447.167 in de buurt, maar boven de mediaan van €367.000. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² is de prijs per m² ongeveer €5.380, wat marktconform is voor een hoekwoning in deze wijk.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energie-onzuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning springt er negatief uit qua energieprestatie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De misdaadcijfers zijn met 47 incidenten per jaar relatief laag voor een stadswijk. Het is een levendige maar rustige buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kubus (578 m) en de Amersfoortse School Vereniging (591 m). Voor voortgezet onderwijs is het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op 846 m afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 m.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1952, maar dat zegt niets over de huidige conditie. Het energielabel G kan wijzen op hoge energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
