Een ruim appartement op de derde verdieping
Dit appartement aan de Leede 10 ligt in Kroeven-Noordwest, een buurt waar het rustig wonen is. De vraagprijs is 665.000 euro voor een koopwoning uit 2007 met energielabel A. Het is een van de appartementen in Roosendaal die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter. De inhoud van de woning is 400 kubieke meter.
Leven in Kroeven-Noordwest
Met ruim duizend inwoners is dit een overzichtelijke buurt Kroeven-Noordwest. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", een ander waardeert de rust en de vriendelijke mensen. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Kroevenpoort zit op een steenworp afstand, en de Service Apotheek Kroeven-Langdonk is om de hoek. Boodschappen doe je bij Dirk of Lidl, beide op loopafstand. Basisschool De Blokwei ligt twee straten verder. De bushalte Roosendaal, Bergrand met lijn 162 is naast de deur, en het treinstation Roosendaal ligt op ruim anderhalve kilometer. De gemeente Roosendaal heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lenaers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leede 10, Roosendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 665.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.542 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 120 vierkante meter. In de buurt staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 400.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter. De inhoud is 400 kubieke meter. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Kroevenpoort zit op 175 meter, de Service Apotheek Kroeven-Langdonk op 591 meter. Dirk en Lidl zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op respectievelijk 563 en 670 meter. Basisschool De Blokwei ligt op 387 meter. Het treinstation Roosendaal is op 1,6 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kroeven-Noordwest?
Kroeven-Noordwest heeft ongeveer 1.005 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de keuken of de badkamer. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
