Een appartement met karakter in Leeuwendaal
Dit appartement aan de Leeuwendaallaan 106 in Rijswijk heeft een oppervlakte van 70 m² en een energielabel D. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een klassiek karakter. De huurprijs van €2.695 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €2.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt bestaat uit appartementen in Rijswijk.
De buurt Leeuwendaal
Leeuwendaal is een buurt met ruim 2.500 inwoners, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Van de huishoudens heeft 40% kinderen, en 19% van de bewoners is 65 jaar of ouder. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, 91% van de voorraad is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Leeuwendaal heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 517 meter, of de Albert Heijn op 605 meter. Ook Ekoplaza ligt om de hoek, op 625 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KC de Telescoop op 993 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,1 kilometer. Het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homeland Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeuwendaallaan 106, Rijswijk (Zh)
Is de huurprijs van €2.695 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €2.250. Het gemiddelde huuraanbod in Leeuwendaal is €2.250, met een mediaan van €2.000. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak van 70 m² is 81% kleiner dan het buurtgemiddelde van 367 m². Dat is een groot verschil, al is het buurtgemiddelde gebaseerd op slechts drie beschikbare huurwoningen.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 517 meter, gevolgd door Albert Heijn op 605 meter en Ekoplaza op 625 meter.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen 2 kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder KC de Telescoop op 993 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,1 kilometer. Het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,5 kilometer.
