Leidenstraat 52

De woning aan Leidenstraat 52 in Almere heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €548.625 in de buurt. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.

Stedenwijk Midden-west is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (73%) en de buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele wijk zien met weinig criminaliteit (58 misdrijven totaal).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1983. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van het appartement.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 252 m. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Achtbaan (138 m) en Basisschool de Driemaster (367 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.