Een nieuw appartement in het centrum van Purmerend
Dit appartement aan de Tableaustraat 25 ligt in de buurt Wagenweg, vlak bij het centrum van Purmerend. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is een nieuwbouwappartement op de derde verdieping. Met een vraagprijs van €370.000 ligt deze woning flink onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak met 56 m² ook een stuk kleiner dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar meer? Bekijk ook andere appartementen in Purmerend.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is voorzien van vloerverwarming door de hele woning en heeft een balkon. Het is een nieuwbouwappartement, dus je stapt in een woning die nog niet eerder bewoond is. De oppervlakte van 56 m² komt overeen met wat de makelaar opgeeft.
De buurt Wagenweg
De buurt Wagenweg telt zo'n 980 inwoners, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt." Een ander vertelt: "Bus voor de deur, supermarkt etc. 5 minuten lopen, allemaal wat." De woning staat in het centrum, dus voorzieningen zijn dichtbij. Meer weten over de buurt Wagenweg?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 116 meter, de AH XL op 185 meter en de Aldi op 333 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG Nelson Mandela op 317 meter of het Jan van Egmond Lyceum op 342 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 750 meter en Apotheek de Ring op 628 meter. Bus 100, 101, 102 en 306 stoppen op 131 meter bij de Doplaan, en het treinstation Purmerend ligt op 647 meter. Ook het Dijklander Ziekenhuis is met 994 meter goed bereikbaar. Kijk voor meer informatie over de gemeente Purmerend.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en KRK Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tableaustraat 25, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €370.000. Dat ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €650.500 in de buurt Wagenweg. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² ook 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een balkon. Verder is er vloerverwarming door de hele woning.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. Het appartement is nog niet eerder bewoond.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is het meest zuinige label dat er is. In de buurt Wagenweg heeft 100% van de koopwoningen een A+ label of beter, dus dit appartement past in dat beeld.
Hoe is het ov in de buurt van de Tableaustraat?
Op 131 meter ligt bushalte Purmerend, Doplaan met lijnen 100, 101, 102 en 306. Ook halte Purmerend, Stadhuis is dichtbij, op 309 meter, met meer lijnen. Het treinstation Purmerend ligt op 647 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 116 meter, de AH XL op 185 meter en de Aldi op 333 meter. Ook Dekamarkt en Vomar zijn binnen 500 meter te vinden. Boodschappen doen is dus heel makkelijk vanuit dit appartement.
Hoe is de buurt Wagenweg om in te wonen?
Bewoners van de wijk Overwhere geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner noemt het "rustig en schoon" met een fatsoenlijk winkelcentrum. Een ander zegt dat de bus voor de deur stopt en de supermarkt op 5 minuten lopen ligt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
