Verkocht onder voorbehoud
Morgenstond-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Leyweg in Den Haag biedt een fijne plek in een rustige straat, omringd door natuur en voorzieningen. Met een woonoppervlak van 60 m² en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €245.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Den Haag zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Morgenstond-Oost is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: 'prachtig natuurachtig alles is in de buurt' en noemt het winkelcentrum, scholen en busstation. Een ander vindt het 'rustig' en waardeert de nabijheid van winkels en OV, maar merkt op dat het verder de buurt in minder veilig is. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,11. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Morgenstond-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Hoogvliet. Ook een Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een busstation om de hoek. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leyweg 814, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €245.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €316.438 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is met €4.083 iets boven het buurtgemiddelde van €3.877, maar de totale prijs is relatief laag.
De buurt wordt gewaardeerd om de rust en het groen. Bewoners noemen de nabijheid van winkels, scholen en OV. Wel zijn er signalen van overlast zoals wildplassen en drugs, vooral verder de buurt in. De gemiddelde beoordeling is 8,11 op basis van vier reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de koopwoningen label A, 5,6% label B en 27,8% label C. Een label C is gemiddeld voor een appartement uit 1958.
Ja, op loopafstand vind je Lidl (469 m), Hoogvliet (632 m) en Albert Heijn (1210 m). Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (2840 m) en de Pieter van der Plas School (3172 m).
De buurt heeft 678 misdrijven per jaar, wat relatief hoog is. Bewoners geven aan dat de straat zelf rustig is, maar dat het verder de buurt in minder veilig aanvoelt door overlast van dronken mensen en drugs.
In de buurt staan gemiddeld 8 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Vriendelijke buurt, de mensen, winkeliers groeten altijd. Goede buurt Almeloplein. Met leuke winkels, restaurants en mooi groot Zuiderpark op loop afstand. Benzinepomp 24 uur open en avondwinkel tot 23.00 uur open. Bus 25 en bus 26 vlakbij. Haagsemarkt, stations en centrum/ leyweg snel aan te reizen. Schone buurt, leuk theater Dakota. Hagaziekenhuis op loopafstand. Ik voel mij veilig op straat, ben erg blij met mijn appartement met lift, om in deze buurt te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.875 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.470 | €351.343 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.729 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.369 | €495.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Leyweg 814, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
