Leyweg 106A
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Leyweg voelt als een fijne, overzichtelijke woning in een levendige Haagse buurt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €249.500 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de huidige markt van appartementen in Den Haag.
De buurt Leyenburg
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter, zoals bewoners het omschrijven. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen en OV. Wel is parkeren een uitdaging, dat geven meerdere reviews aan. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar buren elkaar kennen en een buurtapp delen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Leyenburg.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Jumbo om de hoek (467 meter) of de Albert Heijn (514 meter) voor je boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School op loopafstand. Het Zuiderpark ligt op 400 meter. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leyweg 106A, 'S-Gravenhage
Is €249.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €249.500 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.868). Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 67 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. De straten zijn vaak vol, en er is veel vraag naar parkeerplekken.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (467 m) en Albert Heijn (514 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het Zuiderpark ligt op 400 meter en biedt groen en recreatie. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus je bent aangewezen op bus of tram voor het OV.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1965?
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld dak, leidingen of installaties, is niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden afgelopen periode woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (gemiddeld 1,8 km).
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.416 | €499.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.274 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Leyweg 106A, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
