Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Driebergenstraat 206 ademt de sfeer van een oude, gezellige wijk. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Den Haag. De vraagprijs van €249.500 is scherp, want dat ligt 22% onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter, waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen." Wel is parkeren een uitdaging, zoals een ander opmerkt: "Parkeerdruk is groot." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Pieter van der Plas School zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Driebergenstraat 206, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs is scherp. In de buurt Leyenburg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €321.324, en de mediaan op €295.000. Dit appartement is met €249.500 dus 22% goedkoper dan het buurtgemiddelde. Wel is het een appartement van 63 m² met energielabel C, wat de lagere prijs verklaart.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven. Het is dus verstandig om rekening te houden met beperkte parkeermogelijkheden, maar check de exacte regels bij de gemeente.
Leyenburg wordt omschreven als een multiculturele, gezellige buurt met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en er is een actieve buurtapp. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een oude wijk met jaren 40-huizen, dicht bij het Zuiderpark.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, al liggen die wat verder weg. Het Zuiderpark is vlakbij voor recreatie. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV.
Het appartement heeft 63 m² woonoppervlak, wat doorgaans ruimte biedt voor 2 à 3 kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 38,5% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1937).
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners noemen in reviews dat ze elkaar waarschuwen voor dieven of zwervers via de buurtapp. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus wees alert.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.699 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €2.129 p/m | €2.410 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.699 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €2.129 p/m | €2.410 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Driebergenstraat 206, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
