Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Librijesteeg 167 in de Stadsdriehoek is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Het is een modern appartement uit 2003, met 88 vierkante meter woonruimte. De vraagprijs van €512.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de populariteit van appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek voor een student. Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Toch waarderen de meeste bewoners de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadscentrum. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit op 69 meter. Ook de Albert Heijn op 279 meter is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen als Jan Prins (twee straten verder) en Willibrord (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Librijesteeg 167, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Librijesteeg 167, Rotterdam
De vraagprijs van €512.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €465.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €576.528. Het appartement is 88 m², wat groter is dan het gemiddelde van 92 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.824, terwijl het buurtgemiddelde €6.219 is. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn op loopafstand.
In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Het is gebruikelijk dat appartementen uit 2003 een goed energielabel hebben.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 69 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 600 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Jan Prins (299 m) en Willibrord (333 m).
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dit cijfer is niet uitgesplitst per type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is een levendige stadswijk met zowel voor- als nadelen.
Het appartement heeft 88 m², wat ruim is voor een klein gezin. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (1345 huishoudens met kinderen op 20440 inwoners). Er zijn wel basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
