Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Librijesteeg 325 in de Stadsdriehoek is een stijlvolle woning met een royale oppervlakte van 156 m². Het gebouw uit 2003 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de buurt is 92 m² en kost €576.528. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' en geeft een 6,86. Een ander zegt: 'Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering' (7,75). De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is levendig. Meer weten? Lees over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 69 meter, of naar de Albert Heijn op 279 meter. Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (299 m) en Willibrord (333 m) vlakbij. Het treinstation is op 1 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via @Work Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Librijesteeg 325, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Librijesteeg 325, Rotterdam
De woning aan Librijesteeg 325 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 90% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528), maar het appartement is ook 70% groter dan het buurtgemiddelde (92 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.019, terwijl het buurtgemiddelde €6.219 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het energielabel A kunnen dat deels verklaren.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Het openbaar vervoer is goed, met bus- en tramhaltes op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+ of hoger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jan Prins (299 m) en Willibrord (333 m). Ook de Waalse School (552 m) en OBS Crooswijk (552 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
De buurt heeft een totaal aantal misdrijven van 3444, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, zoals een reviewer met een score van 4,71 aangeeft. Anderen vinden de buurt juist prettig. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de buurt is populair vanwege de centrale ligging. Dit appartement heeft een uniek formaat, dus de verkooptijd kan afwijken.
Ja, de Jumbo zit op 69 meter. Ook de Albert Heijn op 279 meter en de Dirk op 534 meter zijn goed beloopbaar. In totaal zijn er 95 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
