Liebergerweg 494
Kleine Driftbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Kleine Driftbuurt
Dit appartement aan de Liebergerweg 494 in Hilversum-Oost voelt meteen als thuis. De woonkamer is licht en ruim, met een open indeling die uitnodigt om gezellig te koken en te leven. De prijs van €375.000 is scherp, want dat ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €442.079 voor appartementen in Hilversum.
De buurt: Kleine Driftbuurt
De buurt Kleine Driftbuurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, maar dit appartement uit 1987 is van latere datum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemêleerde buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een brood bij de PLUS om de hoek (368 meter) of bij de Lidl (584 meter). Voor de kinderen is de Nassauschool op 117 meter lopen, en ook De Wilgetoren (130 meter) is dichtbij. De gemeente Hilversum biedt verder volop mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Gooische Makelaar de enige echte! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liebergerweg 494, Hilversum
Is €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €442.079 voor koopwoningen. In de Kleine Driftbuurt is de gemiddelde prijs per vierkante meter €4.813, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €5.068 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de totale prijs is relatief laag voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 45% heeft een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Kleine Driftbuurt is goed voorzien. Binnen 400 meter vind je een PLUS-supermarkt, en op 584 meter een Lidl. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nassauschool (117 meter) en De Wilgetoren (130 meter). Ook het treinstation van Hilversum is op 1 km afstand.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 42 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Kleine Driftbuurt heeft 4.285 inwoners, met een mix van leeftijden: 36% is tussen 25 en 45 jaar, 24% tussen 45 en 65 jaar, en 19% is 65-plus. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (945) en huishoudens met kinderen (700). De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Statistieken van Kleine Driftbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.079 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.118 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Liebergerweg 494, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
