Oude Amersfoortseweg 245
Van Riebeeckkwartier, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement in het Van Riebeeckkwartier
Dit appartement uit 1952 ligt in het Van Riebeeckkwartier, een buurt in Hilversum waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker gezien het gemiddelde van de appartementen in Hilversum. De woning is 64 vierkante meter groot en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en is gelegen op de 1e woonlaag. Het appartement heeft dubbel glas en een inhoud van 213 kubieke meter. De oppervlakte volgens de makelaar is 64 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Een rustige buurt met voorzieningen
Met ruim 3.600 inwoners is het Van Riebeeckkwartier een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,16, en een van hen zegt: "Goed bereikbaar. Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". De buurt Van Riebeeckkwartier heeft veel eenpersoonshuishoudens (53%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 62 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisscholen vind je op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Anna's Hoeve en de Service Apotheek Dam. Het treinstation Hilversum Sportpark is op 639 meter, en bushalte Hilversum, Compagnieweg met lijn 3 ligt op 314 meter. Ook het Tergooi MC ziekenhuis is dichtbij. De gemeente Hilversum heeft verder alle gemakken. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fiad.nu Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Amersfoortseweg 245, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs 325.500 euro is. De prijs per vierkante meter is 5.078 euro, wat boven het buurtgemiddelde van 4.675 euro ligt. De woning is 64 m² groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en ligt op de 1e woonlaag. De woonoppervlakte is 64 m² en de inhoud is 213 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas. Er is één woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB, vliegverkeer 44 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 62 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Windkanter op 186 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve en de Service Apotheek Dam zitten op ongeveer 640 meter. Treinstation Hilversum Sportpark is op 639 meter en bushalte Hilversum, Compagnieweg met lijn 3 op 314 meter.
Hoe is de buurt Van Riebeeckkwartier?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar. Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation." Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1952. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Van Riebeeckkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Is een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel
Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig
Een rustige en. Veilige buurt
Statistieken van Van Riebeeckkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.417 p/m | €1.417 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Is een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel
Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig
Een rustige en. Veilige buurt
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.650 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.245 | – |
| Huurprijs | €2.556 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Amersfoortseweg 245, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
