Liebergerweg 544
Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement in een groene, gewilde buurt
Dit appartement aan de Liebergerweg in Hilversum-Oost biedt een fijne plek in een rustige, groene omgeving. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €320.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Hilversum.
Buurt Liebergen: groen, kindvriendelijk en centraal
De buurt Liebergen staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en Dudok-architectuur. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Perfecte buurt om een gezin te starten", alles is in de buurt, van supermarkt tot school en heide. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel jonge gezinnen en een gemengde bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.022 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: De Wilgetoren ligt naast de deur, de Nassauschool om de hoek. Het centrum van Hilversum en de omliggende natuur (heide, bos) zijn snel bereikbaar. De gemeente Hilversum biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Liebergerweg 544, Hilversum
Is €320.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €320.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€557.262). Dat is opvallend laag, maar het woonoppervlak is met 85 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is ongeveer €3.765, wat onder het gemiddelde van €4.821 per m² in Liebergen ligt. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar past bij de kleinere oppervlakte.
Hoe is de buurt Liebergen om in te wonen?
Liebergen is een groene, kindvriendelijke buurt met veel Dudok-architectuur. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen (supermarkt, school, zwembad, speeltuinen) en de natuur (heide, bos). Er is een actieve buurtpreventie via WhatsApp en jaarlijks een buitenspeeldag. De sfeer is gemoedelijk en sociaal.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1980. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A, 22,2% label B en 22,2% label C. Een label C is dus gebruikelijk voor deze buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 311 meter, Lidl op 668 meter en SPAR express op 760 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Wilgetoren op 23 meter en de Nassauschool op 147 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Liebergen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Ervaringen van Liebergen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Statistieken van Liebergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.205 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.195 p/m | €2.195 p/m |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Liebergerweg 544, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
