Lindestraat 8B
Centrum, Asten
BuurtEen maisonnette midden in het centrum
Deze maisonnette aan de Lindestraat 8B staat midden in het centrum van Asten, waardoor je voor boodschappen en een terrasje niet ver hoeft te lopen. Met een vraagprijs van €359.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €636.000, al is dit appartement met 87 m² ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m². Het is een van de appartementen in Asten die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de tweede woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. Je vindt er drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 87 m² op, terwijl de BAG-registratie 57 m² vermeldt. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het appartement is uit 1981 en heeft energielabel C. De VvE-bijdrage is €97 per maand.
Centrum van Asten
Met ruim 900 inwoners is dit een compacte dorpskern waar 44% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner noemt het "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig tot geen contact" is. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Lidl liggen op een steenworp afstand, op zo'n 130 en 140 meter, en Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool het Talent zit om de hoek, op 253 meter. De huisartsenpraktijk aan de Lienderweg is op loopafstand, net als de apotheek. Bushalte Asten, Tuinstraat is twee straten verder en wordt bediend door lijn 266 en 320. Het treinstation van Deurne ligt op 6,3 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €308.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Wat betreft de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. en hun vermelding op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindestraat 8B, Asten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €308.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €359.000 ligt daar 17% boven. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het is een feitelijk gegeven dat de vraagprijs boven de WOZ-waarde ligt.
Hoe is de woning verdeeld?
Het is een maisonnette op de tweede woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 87 m² op, terwijl de BAG-registratie 57 m² vermeldt. De inhoud is 285 m³. De woning is uit 1981 en heeft energielabel C.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €97 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de verkoopadvertentie. De woning is in volle eigendom. Verder staat in de advertentie dat de woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De PLUS en Lidl liggen op ongeveer 130 en 140 meter afstand, Albert Heijn op 237 meter. Basisschool het Talent zit op 253 meter, en het Varendonck College op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk aan de Lienderweg is op 412 meter, de apotheek op 536 meter. Bushalte Asten, Tuinstraat is op 308 meter en wordt bediend door lijn 266 en 320.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 60 dB Lden, peiljaar 2022. Dat is boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen meting ter plaatse van deze woning. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging.
Hoe is de buurt Centrum in Asten?
De buurt Centrum heeft ruim 900 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Asten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12 op basis van zes reviews. Een bewoner noemt het "Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden", een ander zegt dat er "weinig tot geen contact" is. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €636.000, de mediaan ligt op €675.000. De goedkoopste woning kost €425.000 en de duurste €950.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.942. Deze maisonnette ligt met €4.126 per m² iets boven dat gemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de werkelijke kosten hangen af van je verbruik.
