Linnaeusstraat 13
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtAppartement met energielabel A in Laakkwartier-Oost
Dit appartement aan de Linnaeusstraat in Den Haag combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1930. Met 66 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige buurt. De prijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Laakkwartier-Oost: een gemengde buurt
Laakkwartier-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "prima" en zegt: "ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt." De buurt telt ruim 11.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Laakkwartier-Oost.
Leven in de straat
Op doordeweekse dagen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn voor boodschappen, of twee straten verder bij Ekoplaza of Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op ongeveer 15 minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusstraat 13, 'S-Gravenhage
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€286.280) en ook boven de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per m² in Laakkwartier-Oost is €3.908, wat bij 66 m² neerkomt op circa €258.000. De woning heeft echter energielabel A, wat een pluspunt is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van het appartement.
Wat betekent energielabel A voor dit appartement uit 1930?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dat is opvallend voor een pand uit 1930, want in de buurt heeft 56% van de woningen label D of lager. Het label zegt dat de energiekosten laag zullen zijn, maar zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van het appartement.
Hoe is de buurt Laakkwartier-Oost?
Laakkwartier-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2. Bewoners noemen het actief maar niet onveilig, al zijn er ook meldingen van overlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (15 minuten lopen) en KC de Telescoop (16 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op ongeveer 23 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft ruim 11.500 inwoners, met veel jonge volwassenen (25-45 jaar: 38%) en eenpersoonshuishoudens (52%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (24%). De woningvoorraad bestaat voor 94% uit meergezinswoningen en 42% is koop.
Ervaringen van Laakkwartier-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Statistieken van Laakkwartier-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.683 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.908 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.581 | €306.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.548 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Linnaeusstraat 13, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
