Onder bod
Middelgraaflaan en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Lisdoddelaan in Arnhem-Zuid combineert de robuuste bouw uit 1959 met een flinke woonoppervlakte van 82 m². Met energielabel C is het een woning die je niet direct als nieuwbouw ervaart, maar die wel prima isoleert. De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €259.000, maar dat past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem voor een idee van het aanbod.
De buurt Middelgraaflaan e.o. is een rustige wijk met veel oudere bewoners: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar nog groet, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen dat voor mij makkelijk te bereiken is." Een ander is kritischer: "Iedereen is op zichzelf. Je kent je buren niet." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,88. De meeste woningen zijn appartementen, en slechts 8% is koop, dus dit aanbod is relatief zeldzaam.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Margarethaschool of Parcivalschool, beide twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt verder voldoende voorzieningen, al is het treinstation op 3,4 km afstand, goed te doen met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rooij Makelaars Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lisdoddelaan 2-2, Arnhem
De vraagprijs van €295.000 ligt boven het gemiddelde van €259.000 in de buurt, maar dit appartement is met 82 m² ook groter dan het gemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.598, terwijl het buurtgemiddelde €3.364 is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
De buurt heeft een gemengde reputatie. Bewoners waarderen de rust, maar er is kritiek op het gebrek aan groen en sociale cohesie. Een bewoner noemt het een 'prima wijk', terwijl een ander de anonimiteit benadrukt. De gemiddelde score is 6,88 op basis van twee beoordelingen.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen 600 meter vind je drie supermarkten: Aldi, Albert Heijn en Lidl. Ook basisscholen zoals de Margarethaschool en Parcivalschool zijn op loopafstand. Voor cultuur of een bibliotheek moet je iets verder, maar dat is met de fiets goed te doen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1959.
Op basis van de oppervlakte van 82 m² en het bouwjaar 1959 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
De advertentie vermeldt geen balkon of tuin. Gezien het woningtype (appartement) is een balkon mogelijk, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte details.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen dat voor mij makkelijk te bereiken is. Vanwege verminderde mobiliteit kan ik ook niet maar zo naar andere wijken toe om het daar te halen.
Iedereen is op zichzelf. Je kent je buren niet. Als je ze groet krijg je als antwoord een nog vuilere blik dan normaal. Er is nauwelijks speelgelegenheid voor kinderen of een beetje groen dat toegankelijk is met een rollator of kinderwagen. Laat staan een bieb of expositieruimte. Er is hier niets. Alleen winkels en parkeerplaatsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €259.000 | €259.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.364 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen dat voor mij makkelijk te bereiken is. Vanwege verminderde mobiliteit kan ik ook niet maar zo naar andere wijken toe om het daar te halen.
Iedereen is op zichzelf. Je kent je buren niet. Als je ze groet krijg je als antwoord een nog vuilere blik dan normaal. Er is nauwelijks speelgelegenheid voor kinderen of een beetje groen dat toegankelijk is met een rollator of kinderwagen. Laat staan een bieb of expositieruimte. Er is hier niets. Alleen winkels en parkeerplaatsen.
Te weinig parkeer ruimte,veel parkeerplekken worden voor werkauto,'s gebruikt,dubbel parkeren, jeugd gooit rommel gewoon op straat,lawaai makende jeugd,mensen zijn op zich zellf,maar wel diverse veel nationaliteiten.Groot park in de buurt,immerlopark. Geen winkels in de buurt,auto,fiets nodig om naar winkelcentrum te gaan.
Het is een multiculturele wijk met helaas zichtbaar meer armoede. Veel rijtjeshuizen zien er wat verloederd uit. Er mag van mij wel wat meer opgeknapt worden, meer groen en nieuwbouw bij. De kant van de wijk aan het water is zeer mooi opgeknapt met nieuwbouw, wat heel fijn oogt. Veel voorzieningen zijn in de buurt zoals winkels en bushaltes. Ook is de buurt super te bereiken, dichtbij de snelweg en het stadscentrum. Aan de kant van de Immerlooplas is een mooi stuk natuur om een wandeling te maken.
het is een wijk op zich iedereen kent elkaar
Ik woon hier al heel mijn leven, daarom zou ik het omschrijven als aardige buren en goede voorzieningen. Maar qua veiligheid missen er een aantal puntjes en dat geld voornamelijk voor winkelcentrum Drieslag. Ik loop er niet graag in het donker alleen. Veel mensen die rondzwerven en een brutale mond hebben ik ben een meisje van 18 dus tuurlijk voel ik me daar niet “veilig” met zulke mensen die er rond lopen. “Handhaving op de zondag heeft geen nut aangezien ze er elke dag staan”. Oja en alle huizen vallen bijna uit elkaar ik zou een eigen huis ergens kopen en opknappen daar ben je waarschijnlijk minder geld mee uit dan dat je er hier eentje huurt of koopt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.546 | €363.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.749 | – |
| Huurprijs | €1.364 p/m | €1.364 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Lisdoddelaan 2-2, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
