Lomanstraat 20H

De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €2.380.000, maar de woning is met 214 m² ook 37% groter dan het gemiddelde van 156 m². De prijs per m² is marktconform voor de Valeriusbuurt-West, waar de gemiddelde m²-prijs €15.474 bedraagt. Het is een royale woning in een gewilde buurt.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 80% van de woningen label A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1913 kan duiden op minder goede isolatie, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 98 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 247 meter. Ook het Montessori Lyceum Oostpoort is dichtbij (267 m). Er zijn in totaal 195 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.