Appartement te koop: Lombardkade 86C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenLombardkade 86C

Lombardkade 86C

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 325.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Jumbo op 199m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in het bruisende centrum van Rotterdam

Dit appartement aan de Lombardkade 86C in Rotterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 47 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?

Stadsdriehoek: levendig en centraal

De buurt Stadsdriehoek is het kloppende hart van Rotterdam. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en geeft een 6,86. Een ander noemt het een "criminelige drugs buurt naast de stad" en scoort een 4,71. Een derde beoordeling geeft een 7,75 en noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering". Op basis van zeven beoordelingen is de gemiddelde score een 7,17.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn twee straten verder. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Jan Prins of Willibrord, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Rotterdam aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 6.915
Woonoppervlakte47m²
Perceeloppervlakte329m²
Bouwjaar1951
EnergielabelC
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Lombardkade 86C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
199m
Albert Heijn
Coolsingel 47
350m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
428m

Scholen

206 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
358m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
410m
Yulius Heer Bokel College
Speciaal onderwijs · 119 leerlingen
566m

Veelgestelde vragen

Over Lombardkade 86C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Lombardkade 86C?

De woning aan Lombardkade 86C in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.915, terwijl het buurtgemiddelde €6.219 is. De prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in het centrum.

Hoe is de veiligheid in de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners geven juist een hoge score voor de locatie. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.

Wat is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.013), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. De bereikbaarheid per auto is goed, maar parkeren kan een uitdaging zijn.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn veel voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 199 meter, en Albert Heijn op 350 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (358 m) en Willibrord (410 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,7 km) zijn nabij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Label C betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.

Hoeveel woningen zijn er te koop in de Stadsdriehoek?

Op dit moment staan er 89 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €576.528, met een minimum van €250.000 en een maximum van €1.450.000. Dit appartement is met €325.000 een van de goedkopere opties.

Ooms Makelaars Rotterdam
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk