Verkocht onder voorbehoud
Kom Loosduinen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinse Uitleg in Den Haag is een rustig en comfortabel thuis. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Kom Loosduinen is een levendige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst ook op overlast van fatbikes en scooters. De buurt telt veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 17% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Kom Loosduinen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn twee straten verder. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, en de gemeente Den Haag biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loosduinse Uitleg 61, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. Het ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €423.477, maar gelijk aan de mediaanprijs in Kom Loosduinen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.638, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €4.730 per m², iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A en het bouwjaar 1990 compenseren dat.
Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitsrekeningen vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 13,6% van de koopwoningen label A, dus dit is een voordeel.
Het is een appartement uit 1990, dus relatief modern. Het bouwjaar valt in de periode 1970-1990, wat in de buurt geldt voor 25% van de woningen. De woning is goed onderhouden en heeft een gunstig energielabel.
In de buurt zijn in totaal 314 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van fatbikes en scooters, terwijl anderen de buurt als gezellig omschrijven. Het is een gemengde wijk met zowel rustige als levendige plekken.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 112 meter, en er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 500 meter te vinden. Het treinstation ligt op 6,4 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
In Kom Loosduinen stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een normale looptijd, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel of traag is. De vraagprijs van dit appartement is scherp geprijsd, dus het zou wel eens sneller verkocht kunnen zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.850 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.604 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.895 | €444.123 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €2.003 p/m | €2.003 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Loosduinse Uitleg 61, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
