Louis Couperusplaats 95

De woning aan Louis Couperusplaats 95 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Dichtersbuurt van €522.250. Ook de mediaanprijs van €412.500 is hoger. De prijs per m² is met €3.706 lager dan het buurtgemiddelde van €3.992. Dit maakt de woning relatief betaalbaar, al is het energielabel E een aandachtspunt voor de maandlasten.

Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen. Je kunt ook zelf een inschatting maken via de website van Milieu Centraal.

De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner omschrijft het als: "Op je eigen blok blijven." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,6 uit één review. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook rust heerst.

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij PLUS (600 m), Jumbo (823 m) of Albert Heijn (870 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.

Een appartement uit 1967 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel E kan duiden op verouderde isolatie, wat extra kosten met zich mee kan brengen.

In de CBS-data over de Dichtersbuurt worden 179 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen. Over het algemeen staat de buurt bekend als rustig.