Een nieuw appartement aan het kanaal
Dit gloednieuwe appartement aan de Lovensekanaaldijk in Tilburg is een opvallende verschijning in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord. Met een vraagprijs van 875.000 euro is dit een fors appartement in een bijzondere omgeving. De woning is pas sinds 23 september 2026 te koop en wordt via twee kanalen aangeboden. Wie zoekt naar appartementen in Tilburg vindt hier een nieuwbouwoptie.
Ruim opgezet, twee slaapkamers
Deze woning is nieuwbouw en dat is te zien aan de moderne installaties: een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het dubbele beglazing. De indeling is ruim met twee kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonkamer ligt op het westen en de inhoud van de woning is 385 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 148 vierkante meter op.
Een rustige industriële buurt
De buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord is klein, met slechts 110 inwoners. Het is een overwegend volwassen buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 65 jaar oud, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden".
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo ligt op 398 meter, en ook Albert Heijn en Nettorama zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Cocon op 925 meter en het 2College Cobbenhagenmavo op 868 meter. De huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zitten beide op ongeveer 470 meter afstand. De bushalte Tilburg, Von Weberstraat is op 135 meter en buslijnen 5 en 6 stoppen daar. Het centraal station van Tilburg ligt op twee kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Ook zijn er geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MTB Makelaardij en MTB Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lovensekanaaldijk, Tilburg
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft wel een woonoppervlakte van 148 vierkante meter op, maar een officiële oppervlakte staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 875.000 euro ligt boven het gemiddelde van 789.000 euro voor koopwoningen in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord. De mediaanprijs ligt op 760.000 euro en de prijzen variëren van 625.000 tot 1.050.000 euro. Er zijn momenteel vijf koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 8.077 euro.
Wat voor woning is dit en hoe is het ingedeeld?
Dit is een nieuwbouwappartement met twee kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 385 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De ligging is op het westen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, fundering of klimaatrisico's zoals wateroverlast of overstroming. De advertentie bevat geen informatie over deze onderwerpen, en er zijn ook geen buurtgegevens die hierover uitsluitsel geven.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Jumbo ligt op 398 meter, en ook Albert Heijn en Nettorama zijn binnen tien minuten lopen. Basisschool De Cocon zit op 925 meter en het 2College Cobbenhagenmavo op 868 meter. De huisartsenpraktijk Noord en Apotheek de Quirijnstok zijn beide op ongeveer 470 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Von Weberstraat op 135 meter, waar buslijnen 5 en 6 stoppen. Ook de haltes Tilburg, Bachlaan en Tilburg, Hoffmannlaan zijn op loopafstand. Het treinstation Tilburg ligt op twee kilometer afstand. De buslijnen en het station bieden verbindingen binnen de stad en daarbuiten.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden".
