Hoekwoning te koop: Goirkekanaaldijk 2A, Tilburg
KopenTilburgHoekwoningenGoirkekanaaldijk 2A

Goirkekanaaldijk 2A

Industrieterrein Kanaalzone Noord, Tilburg

€ 1.050.000
Buurt Industrieterrein Kanaalzone Noord, TilburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Jumbo op 401m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning aan het water

Deze hoekwoning aan de Goirkekanaaldijk in Tilburg is een opvallend aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 469 m² is het een ruime woning, geprijsd op €1.050.000. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar voor een hoekwoning in deze prijsklasse is het marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg.

Buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord

De woning ligt in de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord, een rustige en groene omgeving langs het kanaal. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Fijne omgeving. Veel groen (kanaalzone).' Als minpunt wordt 'veel drugsgebruik' genoemd. De buurt telt slechts 105 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Meer weten over de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord?

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 600 meter. Ook Nettorama en PLUS zijn binnen loopafstand. Kinderdagverblijf De Cocon en basisschool De Regenboog zitten op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn 2College Cobbenhagenmavo en -lyceum op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars op Funda en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.050.000
Prijs per m²€ 8.077
Woonoppervlakte130m²
Perceeloppervlakte469m²
Bouwjaar1988
BuurtIndustrieterrein Kanaalzone Noord
WijkKanaalzone
GemeenteTilburg

Locatie

Goirkekanaaldijk 2A, Tilburg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Donders
31-07-2023
Lekker wonen

Fijne omgeving. Veel groen ( kanaalzone ). Minpunten: veel drugsgebruik

Buurt statistieken

Gegevens uit Industrieterrein Kanaalzone Noord

Inwoners105
Mannen57%
Vrouwen38%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Jumbo
Bart van Peltplein 1
401m
Jumbo
Wagnerplein 18
606m
Albert Heijn
Wagnerplein 52
619m

Scholen

61 binnen 5 km

2College Cobbenhagenmavo
Voortgezet onderwijs · 273 leerlingen
965m
De Cocon
Basisonderwijs · 234 leerlingen
981m
2College Cobbenhagenlyceum
Voortgezet onderwijs · 1119 leerlingen
984m

Veelgestelde vragen

Over Goirkekanaaldijk 2A, Tilburg

Is €1.050.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 469 m² is de prijs van €1.050.000 aan de hoge kant, maar voor een hoekwoning in deze buurt is het marktconform. De exacte waarde hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is er te doen in de buurt?

De buurt is rustig en groen, met het kanaal en parken op loopafstand. Er zijn voldoende supermarkten en scholen in de omgeving. Een bewoner noemt drugsgebruik als minpunt.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder het label.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Met 130 m² en een perceel van 469 m² is er voldoende ruimte. De buurt heeft 15% huishoudens met kinderen, en er zijn scholen en kinderdagverblijven op loopafstand.

Hoe veilig is de buurt?

Er zijn 55 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het aantal inwoners is klein (105). Een bewoner noemt drugsgebruik als minpunt.

Naber Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Naber Makelaars
naber.nl
Bekijk
Naber Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Kanaalzone

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk