Luitestraat 5
Vijfhoek, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in de Vijfhoek
Aan de Luitestraat 5 in Haarlem staat een appartement uit 2022 met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 111 vierkante meter woonruimte is dit een ruim aanbod voor wie in de oude stad wil wonen. De huurprijs van €2.950 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €2.360, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt kost €2.360 per maand, en dit appartement zit daar duidelijk boven. Wie meer wil weten over het aanbod in de stad, kan kijken naar appartementen in Haarlem.
De Vijfhoek: alles om de hoek
De buurt Vijfhoek is een oude stadswijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,25. Enkele bewoners: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander" en "Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water, waar ik meestal in de zomer ook ga suppen." Een ander punt dat genoemd wordt: "Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd." De buurt telt 3.390 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt naast de deur op 86 meter, Dekamarkt om de hoek op 195 meter en Jumbo twee straten verder op 246 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 266 meter, en basisschool De Peppelaer op 386 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 700 meter. De gemeente Haarlem biedt met deze ligging een stadse levensstijl waar winkels, restaurants en het water elkaar afwisselen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarsatWork | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luitestraat 5, Haarlem
Is €2.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €2.360. Met 111 vierkante meter en energielabel A is dit een ruim en zuinig appartement, maar de prijs is wel aan de hoge kant vergeleken met andere huuraanbiedingen in de Vijfhoek. Het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 97 vierkante meter, dus dit appartement is groter dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het appartement is gebouwd in 2022, wat een relatief nieuw bouwjaar is.
Hoe is het wonen in de Vijfhoek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de sfeer gemoedelijk, met bekenden die elkaar groeten. "Alles op loopafstand" is een veelgehoorde kwaliteit: winkels en restaurants zitten om de hoek. Een bewoner noemt ook het suppen in de zomer. Een minpunt dat genoemd wordt, is dat hondenpoep niet altijd wordt opgeruimd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 86 meter, Dekamarkt op 195 meter en Jumbo op 246 meter. Ook op 449 meter zit nog een Dekamarkt en op 545 meter een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 266 meter, een school voor voortgezet onderwijs met 823 leerlingen. Basisschool De Peppelaer zit op 386 meter en de Cruquiusschool op 603 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 meter. Het voortgezet onderwijs ligt gemiddeld op 700 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Luitestraat.
