Een appartement met karakter in hartje Hilversum
Dit appartement aan de Luitgardeweg 18 staat in het levendige centrum van Hilversum, waar de winkels, terrassen en het station om de hoek liggen. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en het bouwjaar 1905 geven het een eigen sfeer. De huurprijs van €3.195 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €2.078, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt betreft appartementen in Hilversum van zo'n 68 vierkante meter.
Leven in de Centrum-buurt
De buurt Centrum is een van de meest stedelijke delen van Hilversum, met een hoge dichtheid aan adressen en veel voorzieningen op loopafstand. Van de huishoudens is 57% eenpersoons, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen, en waar je overdag en 's avonds genoeg te doen hebt. De woningmarkt in gemeente Hilversum laat zien dat er in deze buurt vooral kleinere huurwoningen worden aangeboden.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 116 meter, Dirk op 412 meter en Hoogvliet op 513 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het centraal: het St. Aloysius College zit op 303 meter en de Junior Campus op 379 meter. Een restaurant vind je op 100 meter, en het treinstation is op 900 meter lopen. De bibliotheek is op 1,4 kilometer, en het dichtstbijzijnde park ligt op een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder en hun vermeldingen op Pararius en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luitgardeweg 18, Hilversum
Is €3.195 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.195 ligt 54% boven het gemiddelde van €2.078 voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het gemiddelde huuraanbod in deze buurt heeft een oppervlakte van 68 m², terwijl dit appartement 51 m² meet. Daarmee is de prijs per vierkante meter fors hoger dan het buurtgemiddelde van €31,49. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 vierkante meter. Dat is 25% kleiner dan het gemiddelde van 68 m² voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het is een compact appartement, maar de ligging in het centrum maakt veel dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar.
Wat kun je verwachten van het energielabel G?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een oud pand uit 1905. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie, maar het is wel een indicatie dat de energieprestatie van deze woning laag is.
Hoe is het gesteld met de buurt Centrum in Hilversum?
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Van de huishoudens is 57% eenpersoons, en de grootste leeftijdsgroep is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (18%), en de buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn ligt op 116 meter, Dirk op 412 meter en Hoogvliet op 513 meter. Ook Aldi is op 630 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Hilversum ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het St. Aloysius College (voortgezet onderwijs) zit op 303 meter, de Mediaschool op 379 meter en de Junior Campus (basisonderwijs) op 379 meter. Ook de PYP International School Hilversum is op 442 meter te vinden.
