Appartement te koop: Lupineweg 44, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenLupineweg 44

Lupineweg 44

Bohemen en Meer en Bos, Den Haag

€ 564.000
Buurt Bohemen en Meer en Bos, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruim appartement met energielabel A in Den Haag

Dit appartement aan de Lupineweg in Den Haag heeft een oppervlakte van 107 m² en energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €564.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €473.105, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook appartementen in Den Haag voor meer aanbod.

Bohemen en Meer en Bos: een groene, rustige buurt

De buurt Bohemen en Meer en Bos staat bekend om de goede sfeer. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met fijne mensen. Verder is de onderlinge sfeer tussen de bewoners erg goed." Wel wordt er opgemerkt dat er steeds vaker fietsen worden gestolen. De buurt telt relatief veel ouderen: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Bohemen en Meer en Bos lees je op.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden door Joost van Vliet Makelaars o.g.

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joost van Vliet Makelaars o.g. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt7 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 564.000
Prijs per m²€ 5.271

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1953

Ligging

BuurtBohemen en Meer en Bos
GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Lupineweg 44, 'S-Gravenhage

Is de prijs van €564.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €473.105 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.682, wat bij 107 m² neerkomt op €501.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte kunnen dit verklaren.

Hoe is de sfeer in de buurt Bohemen en Meer en Bos?

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner noemt het een mooie buurt met fijne mensen en een goede onderlinge sfeer. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als aandachtspunt.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 516 meter en Albert Heijn op 585 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er Coop en Jumbo op iets meer dan een kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er diverse scholen, waaronder basisscholen en voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 4,9 km, maar er zijn ook scholen op kortere afstand in de omgeving.

Aangeboden door
Joost van Vliet Makelaars o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Den Haag een goede beoordeling
Deze score komt uit 204 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Haag

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Conny
Samenwonend · Appartement
Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand

Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc

9.9
aya
Gezin · Appartement
prachtig natuurachtig alles is in de buurt

er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station

9.5
Luciana Gonçalves Marques
Alleenwonend · Appartement
Valkenboskwartier
12-03-2026
Leuke buurt

Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar

8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.0
Johan O.
Overig · Overig
Leuke volksbuurt

Fijn wonen in kinderrijke buurt

7.6
H schipper
Alleenwonend · Appartement
Redelijk buurt

De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.

Statistieken van Den Haag

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
89k0-15
73k15-25
172k25-45
147k45-65
86k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen22%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland40%
Europa18%
Buiten Europa42%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €570.033€502.387
Koop per m² €5.256
Huurprijs €2.302 p/m€2.178 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²38%
90-119 m²21%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197012%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A28%
B12%
C20%
D14%
E9%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Lupineweg 44, 'S-Gravenhage

Aldi
De Savornin Lohmanplein 26 - 30
503m
Albert Heijn
De Savornin Lohmanplein 20
572m
Coop
Deltaplein 300
1345m
Jumbo
Alphons Diepenbrockhof 6
1382m
Jumbo
Anemoonstraat 4
1439m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
1890m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
1918m
Albert Heijn
Loosduinse Hoofdplein 260
2026m
Jumbo
Volendamlaan 670
2154m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
2155m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1953
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20509,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case56 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt64,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLupineweg 44, 'S-Gravenhage
Bekijk