8 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenPippelingstraat 43

Pippelingstraat 43

Eykenduinen, Den Haag

€ 565.000
Buurt Eykenduinen, 'S-GravenhageBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene Haagse buurt

Dit appartement aan de Pippelingstraat 43 heeft een woonoppervlak van 121 m², wat flink is voor een appartement. Het is gebouwd in 1933 en heeft energielabel C. De vraagprijs is € 565.000. Vergeleken met andere appartementen in Den Haag is dat een marktconforme prijs voor deze grootte en locatie.

Buurt Eykenduinen: rustig en groen

Eykenduinen is een rustige, groene buurt in Den Haag. Een bewoner zegt: 'gewoon goede buurt'. Een ander noemt het 'een echte familie buurt' en vertelt: 'Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen. Het is over het algemeen wel een veilige buurt.' De buurt telt zo'n 2650 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Eykenduinen heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een adressendichtheid van 5631 adressen per km².

Leven in de straat

In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want op loopafstand zitten basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 4,5 km) en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (op 4,7 km). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (820 meter), Aldi (864 meter) of Jumbo (921 meter). De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Scheenstra Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds28 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 565.000
Prijs per m²€ 4.669
VvE-bijdrage€ 117,50 p.m.

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie en dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Inhoud415 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Bouwjaar1933
Type omgevingIn woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig en balkon aanwezig

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage

Is € 565.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, dat is een realistische prijs. Met 121 m² woonoppervlak en energielabel C is de prijs marktconform voor een appartement in deze buurt van Den Haag.

Hoe is de buurt Eykenduinen om in te wonen?

Eykenduinen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de aanwezigheid van scholen en speelplaatsen. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4,5 km) en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (4,7 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of bus.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1933?

Het bouwjaar is 1933, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Hans Scheenstra Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Vruchtenbuurt een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vruchtenbuurt

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Thomas
Gezin · Tussenwoning
Eykenduinen23-03-2025
goed

gewoon goede buurt

7.5
Noah
Gezin · Herenhuis
Eykenduinen15-09-2024
Een echte familie buurt

Er wonen hier vooral gezinnen. Er zijn veel scholen en speelplaatsen. Het is over het algemeen wel een veilige buurt, maar mensen rijden vaak wel veelste hard. Nou is het niet veel vies, zouden er wel meer prullenbakken mogen komen!

7.5
Max
Gezin · Appartement
Vruchtenbuurt
04-06-2024
Goed

Hele leuke buury

7.3
Suzanne
Gezin · herenhuis
Vruchtenbuurt
31-10-2023
Gezellig

Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren. Daarnaast zijn er voor iedereen enorm veel gelegenheden. Leuke winkeltjes, lekkere restaurantjes, speeltuintjes, stukken park. De ideale buurt om te wonen voor jong en oud!

Statistieken van Vruchtenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,7k0-15
98015-25
2,7k25-45
2,8k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen27%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO53%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €597.581€495.000
Koop per m² €4.734
Huurprijs €2.575 p/m€2.575 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²45%
90-119 m²24%
120-159 m²21%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194596%
1945-19704%
Energielabels
A+1%
A9%
B11%
C24%
D25%
E16%
F10%
G3%

Locatie en voorzieningen

Pippelingstraat 43, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
De Savornin Lohmanplein 20
825m
Aldi
De Savornin Lohmanplein 26 - 30
873m
Jumbo
Volendamlaan 670
886m
Albert Heijn
Escamplaan 281
953m
Jumbo
Anemoonstraat 4
1211m
Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
1235m
Albert Heijn
Hildo Kroplaan 20
1268m
Lidl
Hildo Kroplaan 145
1344m
Albert Heijn
Valkenboslaan 173 e
1444m
PLUS
Fahrenheitstraat 436
1577m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1933
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied58,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case154 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPippelingstraat 43, 'S-Gravenhage
Bekijk