Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
KopenBrunssum2-onder-1-kapwoningenIr. de Katstraat 28

Ir. de Katstraat 28

Treebeek-Noord, Brunssum

€ 249.000
Buurt Treebeek-Noord, BrunssumBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Treebeek-Noord

Deze woning aan de Ir. de Katstraat in Brunssum ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een eigen oprit. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 305 vierkante meter is de vraagprijs van €249.000 marktconform voor twee onder een kapwoningen in Brunssum.

De buurt Treebeek-Noord

Treebeek-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de straat wordt geprezen om de rust. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Treebeek-Noord biedt een prettige woonomgeving.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar Basisschool Sint Franciscus of BS de Vlindertuin, allebei om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR express twee straten verder, en PLUS op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is binnen een kwartier te voet bereikbaar. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed. De advertentie vermeldt geen energielabel, wat invloed heeft op de volledigheid van de informatie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 249.000
Prijs per m²€ 2.594
Woonoppervlakte96m²
Perceeloppervlakte305m²
Bouwjaar1950
EnergielabelD
GemeenteBrunssum

Locatie

Ir. de Katstraat 28, Brunssum

Buurt statistieken

Gegevens uit Treebeek-Noord

Inwoners1.485
Mannen53%
Vrouwen48%

Supermarkten

29 binnen 5 km

SPAR express
Akerstraat-Noord 57
539m
PLUS
Orionplein 1
701m
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
966m

Scholen

37 binnen 5 km

Basisschool Sint Franciscus
Basisonderwijs · 159 leerlingen
459m
BS de Vlindertuin
Basisonderwijs · 326 leerlingen
464m
Gereformeerde Basisschool Benjamin
Basisonderwijs · 161 leerlingen
774m

Veelgestelde vragen

Over Ir. de Katstraat 28, Brunssum

Welk energielabel heeft Ir. de Katstraat 28?

De woning aan Ir. de Katstraat 28 in Brunssum heeft energielabel D.

Is €249.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1950 met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is de prijs marktconform in Treebeek-Noord. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?

De woning is gebouwd in 1950, dus ruim 70 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 305 m², dus de tuin is ruim. Daarnaast is er een oprit, zodat je voor de deur kunt parkeren. Dit is een groot voordeel in een wijk waar parkeren soms lastig kan zijn.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Sint Franciscus en BS de Vlindertuin. Ook supermarkten als SPAR express en PLUS zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
huispedia.nl
Bekijk
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Treebeek-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIr. de Katstraat 28, Brunssum
Bekijk