1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
Twee-onder-één-kap te koop: Ir. de Katstraat 28, Brunssum
KopenBrunssumTwee-onder-één-kapwoningenIr. de Katstraat 28

Ir. de Katstraat 28

Treebeek-Noord, Brunssum

€ 249.000
Buurt Treebeek-Noord, BrunssumBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Ir. de Katstraat 28 in Brunssum heeft een woonoppervlakte van 96m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Treebeek-Noord, Brunssum.

Gebouwd in 1950 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 305m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 249.000, wat neerkomt op € 2.594 per m². De woning wordt aangeboden via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.000
Prijs per m²€ 2.594

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte68 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Perceeloppervlakte305 m²
Inhoud320 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1950
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (72 m²)
Ligging tuinWest
GarageAangebouwd steen

Ligging

GemeenteBrunssum

Veelgestelde vragen

Over Ir. de Katstraat 28, Brunssum

Wat is de vraagprijs van Ir. de Katstraat 28?

De vraagprijs van Ir. de Katstraat 28 in Brunssum bedraagt € 249.000. Dit komt neer op € 2.594 per m².

Hoe groot is Ir. de Katstraat 28 in Brunssum?

De twee-onder-één-kapwoning aan Ir. de Katstraat 28 heeft een woonoppervlakte van 96m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 305m².

In welk jaar is Ir. de Katstraat 28 gebouwd?

De woning aan Ir. de Katstraat 28 in Brunssum is gebouwd in 1950. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Ir. de Katstraat 28?

Ir. de Katstraat 28 ligt in de buurt Treebeek-Noord in Brunssum.

Welke makelaar biedt Ir. de Katstraat 28 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Vastgoed Nederland.

Aangeboden door
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
Bekijk aanbod
info@trafas.nl
4 bronnen
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Brunssum een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Brunssum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.7
Han Peo
Samenwonend · Appartement
Lemmender30-11-2025
Redelijk

Ook Redelijk

6.5
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender13-10-2025
Redelijk

Redelijk

7.1
Han Peijmen
Samenwonend · Appartement
Lemmender29-09-2025
Goed

Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter

7.6
Ans
Samenwonend · Appartement
Lemmender31-12-2024
Rustig alleen laatste jaren gaat achteruit

Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen

8.3
Harriët
Alleenwonend · Tussenwoning
De Struiken15-12-2024
Een hele fijne woonomgeving

Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.

7.0
Sam
Gezin · 2-onder-1-kap
Op de Vaard01-09-2024
Prima

Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.

7.3
Audrey Lindelauf
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Langenberg31-08-2024
Gezellige, behulpzame, veilige buurt met leuke bewoners

De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.

8.0
M.
Gezin · Tussenwoning
Op de Vos28-06-2024
Leuke buurt

Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.

Statistieken van Brunssum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,6k15-25
6,1k25-45
8,1k45-65
7,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen31%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland75%
Europa16%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €283.783€235.906
Koop per m² €2.549
Huurprijs €1.156 p/m€1.156 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²25%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197018%
1970-199025%
1990-201013%
Na 201029%
Energielabels
A+2%
A15%
B11%
C33%
D13%
E10%
F9%
G6%

Locatie en voorzieningen

Ir. de Katstraat 28, Brunssum

SPAR express
Akerstraat-Noord 57
539m
PLUS
Orionplein 1
701m
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
966m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
1292m
Albert Heijn
Hoofdstraat 45
1305m
PLUS
Gebrookerplein 22
1496m
Lidl
Hoofdstraat 66
1756m
Aldi
Hoofdstraat 144
1908m
Aldi
Kennedylaan 92a
2035m
Lidl
Anjelierstraat 68-76
2081m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1950
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied85,7%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,36 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving78 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIr. de Katstraat 28, Brunssum
Bekijk