Maasboulevard 121
Maasoever, Den Bosch
BuurtEen penthouse aan het water
Deze penthouse ligt aan de Maasboulevard, met uitzicht over het water en het park. Het is een ruime woning van 167 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Met een vraagprijs van 895.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Er is een dakterras en een balkon, en je kunt je auto kwijt in de parkeerkelder of op de eigen parkeerplaats. De VvE-bijdrage is 370,45 euro per maand.
Leven aan de Maasoever
De buurt Maasoever is een rustige woonwijk met ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met goede sociale contacten". De woning ligt aan een rustige weg, met vrij uitzicht over het water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,3 kilometer, en ook Aldi en Jumbo zitten op loopafstand. Basisschool De Pollenhof is op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,2 kilometer. De bushalte Maasoever is op 472 meter, met lijnen 7, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB en van spoorweglawaai 57 dB, beide boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasboulevard 121, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.359 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een penthouse met 167 vierkante meter woonoppervlak. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een beoordeling op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft één woonlaag. Er is een dakterras en een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB en van spoorweglawaai 57 dB, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het is geen inspectie van deze specifieke woning. De woning ligt aan een rustige weg, maar de geluidsbelasting is wel boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,3 kilometer, gevolgd door Aldi op 1,4 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool De Pollenhof zit op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,2 kilometer. De bushalte Maasoever is op 472 meter met lijnen 7, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Maasoever?
De buurt Maasoever heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met goede sociale contacten".
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting.
