Markerkade 2
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Gors-Noord
Dit appartement aan de Markerkade 2 ligt in Gors-Noord, een buurt in Purmerend met bijna 6.000 inwoners. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk waar veel groen is en waar je snel in het centrum bent. De vraagprijs van €339.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €507.754 staat. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement in Purmerend.
De woning zelf
Het appartement uit 1982 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vier woonlagen en heeft een inhoud van 232 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 65 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Gors-Noord
Met ruim 5.900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is Gors-Noord een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk". De buurt Gors-Noord heeft een woningvoorraad van ruim 2.700 woningen, waarvan twee derde eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi, op twee straten verder, of bij de Lidl op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Willem Eggert op loopafstand, en de huisartsenpraktijk De Gors zit om de hoek. De 24-uurs Apotheek Waterland en het Dijklander Ziekenhuis liggen ook dichtbij. De bushaltes aan het Waterlandplein, met lijnen 101, 103, 413 en 416, zijn naast de deur, en treinstation Purmerend ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden en vliegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markerkade 2, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in Gors-Noord, die €507.754 is. De mediaanprijs in de buurt is €540.000. Het woonoppervlak van 65 m² is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is €5.215, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een gebouw met vier woonlagen. De inhoud is 232 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 65 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 316 meter, de Lidl op 686 meter en de AH XL op 724 meter. Huisartsenpraktijk de Gors zit op 555 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 344 meter. Het Dijklander Ziekenhuis is op 342 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Willem Eggert op 652 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein op 108 meter, met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Treinstation Purmerend ligt op 436 meter. Er zijn ook haltes aan de Waterlandlaan en Brug Wheermolen binnen 250 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
