Een benedenwoning op de Markt
Dit appartement ligt midden in het centrum van Helmond, op de begane grond. Met een vraagprijs van €260.000 is de prijs marktconform, zo blijkt uit een vergelijking met andere appartementen in Helmond. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €90 per maand.
Leven in het centrum
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Centrum heeft een hoog aandeel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Zapolski, op twee straten verder, of bij AH XL op ongeveer 400 meter. Voor zorg zit je goed: de huisarts en apotheek zijn om de hoek, en het Elkerliek Ziekenhuis ligt op minder dan een kilometer. Het treinstation Helmond is op loopafstand, en bushalte Piet Blomplein met lijn 261 ligt naast de deur. De gemeente Helmond heeft verder voldoende scholen in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 42 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 51A, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €311.121. Per vierkante meter is de prijs echter 19% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het woonoppervlak volgens de makelaar 48 m² is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is het verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave voor het woonoppervlak?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 114 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. Het verschil kan van invloed zijn op de prijs per vierkante meter, die op basis van de makelaar-opgave is berekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Zapolski (152 m) en AH XL (421 m). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 220 meter, en het Elkerliek Ziekenhuis op 948 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Jan van Brabant College op 450 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Piet Blomplein ligt op 150 meter en wordt bediend door lijn 261. Op 262 meter vind je halte Zuidende met lijnen 26 en 51. Het treinstation Helmond ligt op 667 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk."
