Stationsplein 51
Stationsgebied, Helmond
BuurtEen appartement op het Stationsplein
Dit appartement ligt midden in het centrum van Helmond, aan het Stationsplein. Met het treinstation op nog geen honderd meter en de bushaltes om de hoek, zit je hier direct op het openbaar vervoer. De vraagprijs van €309.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €432.500 staat. Daarmee is deze prijs scherp te noemen, zeker voor een woning op deze locatie. Het is een van de appartementen in Helmond die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1989 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlak van 77 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning is volledig eigendom. Volgens de makelaar is de isolatie dubbel glas en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €164,31 per maand. Het appartement ligt aan een drukke weg en in het centrum, zoals de makelaar het omschrijft.
Stationsgebied
Het Stationsgebied is een buurt met ruim duizend inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Stationsgebied heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Zapolski of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Jan van Brabant College op twee straten verder, en de Brede basisschool De Vuurvogel op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Pril zit om de hoek, en de BENU Apotheek 't Heelhuis is twee straten verder. Het treinstation Helmond ligt naast de deur, en bushalte Helmond, Station is op nog geen honderd meter met lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op anderhalve kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Helmond op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 51, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €309.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €432.500 is. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €310.000, dus dit appartement zit daar net onder. Het is wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde: 77 m² tegenover gemiddeld 106 m². De prijs per vierkante meter is met €4.013 vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.054.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 230 m³. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €164,31 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare informatie.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation Helmond ligt op 90 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. De bushalte Helmond, Station is op 92 meter en wordt bediend door de lijnen 23, 24, 25, 26, 51, 52, 53, 54, 55, 150 en 320. Daarnaast is er halte Helmond, Spoorstraat op 515 meter met lijnen 23, 52, 53, 54 en 320. Je kunt dus makkelijk met zowel trein als bus weg.
Wat voor buurt is Stationsgebied?
Stationsgebied is een stedelijke buurt met 1.085 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en zorg.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Zapolski op 461 meter en Lidl op 483 meter, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Verder zijn er nog een Lidl op 795 meter, Ekoplaza op 884 meter en SPAR express op 936 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Op 308 meter zit het Jan van Brabant College vestiging Molenstraat, een school voor voortgezet onderwijs met 859 leerlingen. De Brede basisschool De Vuurvogel is op 713 meter, en er zijn ook scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Hilt op 835 meter en De Korenaer Helmond op 977 meter. Basisschool Silvester Bernadette zit op 1.056 meter.
