Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning met een verleden, maar ook met potentie. De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een betaalbare optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is het kloppende hart van Roosendaal, met een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, waar veel alleenstaanden en jonge werkenden wonen. De buurt Centrum-Oud kent een levendig straatbeeld, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
De Molenstraat ligt in het centrum, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand, net als diverse scholen. Openbare Basisschool De Singel en basisschool Jeroen Bosch zijn twee straten verder, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Baas Makelaars en Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 170F, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Oud
Gegevens uit Centrum-Oud
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Molenstraat 170F, Roosendaal
De woning aan Molenstraat 170F in Roosendaal heeft energielabel G.
De vraagprijs van €195.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.667). Dat komt deels doordat het appartement met 53 m² relatief klein is. De prijs per vierkante meter is met €3.679 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.416. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum, maar houd rekening met de energetische staat (label G).
Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. De woning is gebouwd in 1920, wat vaak gepaard gaat met matige isolatie.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 488 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Roosendaal is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is goed om bij de makelaar te informeren naar de parkeersituatie bij de woning.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt Centrum-Oud stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Centrum-Oud
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
