Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat 170F is met een vraagprijs van €195.000 het voordeligste koopaanbod in de buurt. De woning uit 1920 heeft 53 m² woonoppervlak en energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €397.188, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is dichtbevolkt met 3.655 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad. Er wonen veel alleenstaanden (1.395 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt kent een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Molenstraat ligt in het hart van Roosendaal, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Singel (vijf minuten lopen) en KPO Basisschool Jeroen Bosch (tien minuten lopen). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Norbertus op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 1,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenstraat 170F, Roosendaal
Ja, de vraagprijs van €195.000 is de laagste van alle 32 koopwoningen die nu in Centrum-Oud te koop staan. Het ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €397.188, maar het appartement is met 53 m² ook 60% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is aan de onderkant van het spectrum.
Centrum-Oud is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en een treinstation op 1,2 km. Wel is het aantal misdrijven met 488 relatief hoog, dus het is goed om daar rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Singel ligt op 304 meter, KPO Basisschool Jeroen Bosch op 409 meter, en voortgezet onderwijs Norbertus op 318 meter. Ook Gertrudis (voortgezet) is op 554 meter te vinden.
Binnen 5 km zijn er 15 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo op 147 meter, Albert Heijn op 253 meter en Aldi op 384 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
In Centrum-Oud stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een lage prijs mogelijk snel kan worden verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Molenstraat 170F, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
