Marktstraat 255
Centrum Ede, Ede
BuurtEen appartement midden in het centrum van Ede
Dit appartement op de tweede woonlaag van een galerijflat ligt midden in het centrum van Ede, met winkels en restaurants om de hoek. Met een woonoppervlakte van 56 vierkante meter volgens de makelaar is het compact maar compleet. De vraagprijs van €298.000 ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.379, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning op deze locatie. Het is een van de appartementen in Ede die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is in 2008 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 63 vierkante meter, terwijl de makelaar 56 vierkante meter opgeeft. De VvE-bijdrage is €148,78 per maand.
Centrum Ede
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Het aantal misdrijven ligt op 496 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Dit is de buurt Centrum Ede.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni ligt twee straten verder, en ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool CNS basisschool Cavalje zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Edesche Apotheek zijn tien minuten lopen. Buslijnen 3, 808 en 809 stoppen bij Station Ede Centrum, op een steenworp afstand, en treinstation Ede Centrum ligt ook naast de deur. De gemeente Ede heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 52 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 255, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €298.000. Dat ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €691.379 in de buurt Centrum Ede. De prijs per vierkante meter is €5.321, gebaseerd op de makelaar-opgave van 56 vierkante meter. Het is een scherpe prijs voor een appartement midden in het centrum.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €148,78 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Wat is er in de buurt te doen?
Het appartement ligt midden in het centrum van Ede, met restaurants op twee straten verder en een park of plantsoen om de hoek. De Boni, Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 en noemen zowel het centrum als de natuur op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijnen 3, 808 en 809 stoppen bij Station Ede Centrum, op 77 meter afstand. Treinstation Ede Centrum ligt op 89 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al zeggen de gegevens niets over frequenties of bestemmingen. De woning is daardoor prima bereikbaar voor wie afhankelijk is van trein of bus.
