Bunschoterplein 38
Centrum Ede, Ede
BuurtNieuw appartement in het centrum van Ede
Dit appartement aan het Bunschoterplein is een prettig verrassing in het centrum van Ede. Het is gebouwd in 2015, dus je stapt in een modern en goed onderhouden pand. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €285.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €344.958, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze staat. Benieuwd naar andere appartementen in Ede?
Centrum Ede: levendig en groen
De buurt Centrum Ede is een mix van stedelijk gemak en natuur. Bewoners geven het een 8,4. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5 minuten lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "bruisend", maar merkt op dat het 's avonds in het weekend druk kan zijn. In de buurt wonen veel alleenstaanden (43% van de huishoudens) en de sfeer is jong en dynamisch.
Dagelijks leven om de hoek
Het dagelijkse leven speelt zich grotendeels te voet af. De Albert Heijn zit op 69 meter. Ook de Boni is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen als de Paasbergschool (twee straten verder) en CNS basisschool Cavalje (vijf minuten lopen). De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bunschoterplein 38, Ede
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €344.958 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (56 m²) dan het buurtgemiddelde (82 m²), maar het is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A, wat de lagere prijs per m² verklaart. Het is marktconform geprijsd voor een modern appartement in het centrum.
Hoe is de buurt Centrum Ede om in te wonen?
De buurt krijgt een 8,4 van bewoners. Ze waarderen de combinatie van centrumvoorzieningen en natuur op loopafstand. Een minpunt is dat er rondom flats soms afval ligt. 's Avonds en in het weekend kan het druk zijn met uitgaanspubliek, maar overdag is het een prettige, levendige buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 54% van de koopwoningen ook label A, dus dit is heel gebruikelijk voor nieuwbouw.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 69 meter, om de hoek dus. Ook de Boni is op 243 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Paasbergschool (228 meter) en CNS basisschool Cavalje (486 meter). Het voortgezet onderwijs is op 2,2 km, dus iets verder weg.
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan zich nooit onveilig te voelen. Wel is er in 2023 een totaal van 496 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een centrumgebied. Het gaat vaak om fietsendiefstal en overlast, maar de sfeer wordt als veilig ervaren.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation van Ede ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht, Arnhem of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum Ede stonden woningen in 2023 gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied.
