Marktstraat 40
Scherpenzeel · 3925 JS Scherpenzeel Gld
Een appartement op een steenworp van de Jumbo
Aan de Marktstraat 40 in Scherpenzeel stond dit appartement uit 1991 te koop voor 550.000 euro. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 5.392 euro per vierkante meter. De vraagprijs was marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Scherpenzeel. Deze woning staat sinds 23 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Het bouwjaar is 1991.
Scherpenzeel
Scherpenzeel is een dorp met ruim 9.000 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Een bewoner van de wijk geeft de buurt een 8,63 en zegt: "Het is een net nieuw gebouwde buurt, het is een schone en fijne buurt met een goede maatschappij." De buurt Scherpenzeel heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 64 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Aldi is dichtbij, op 167 meter. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter en een basisschool op 500 meter. De huisartsenpraktijk De Molen en de BENU Apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushaltes Eikenlaan en Kerk zijn op 196 en 230 meter, met lijnen 511 en 610. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Scherpenzeel biedt zo een complete dagelijkse voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via T&A Van Es aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 40, Scherpenzeel Gld
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 550.000 euro. Met een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 5.392 euro per vierkante meter. De prijs was marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het aantal kamers stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 64 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. De Aldi is ook dichtbij, op 167 meter. Verder zijn er nog de SPAR express op 1,1 kilometer, Hoogvliet op 2,8 kilometer en PLUS op 3,3 kilometer.
Hoe is de buurt Scherpenzeel?
Scherpenzeel heeft ruim 9.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 19% is onder de 15 en 21% is 65 jaar of ouder. Een bewoner van de wijk geeft de buurt een 8,63 en noemt het "een schone en fijne buurt met een goede maatschappij". De beoordeling is gebaseerd op één review.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van de woning of eventuele voorzieningen wordt niets vermeld. Deze details stonden niet in de advertentie.
