Marsmanhove 78
Buytenwegh, Zoetermeer
Bekijk buurtEen appartement met dakterras in Buytenwegh
Dit appartement aan de Marsmanhove 78 ligt in Buytenwegh, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €471.944 in de buurt. Het is daarmee een scherpe instap in de appartementen in Zoetermeer.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement heeft een dakterras en een inhoud van 263 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €377,77 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m², de makelaar geeft 78 m² op.
De buurt Buytenwegh
Met ruim 10.000 inwoners is Buytenwegh een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,0. Een bewoner zegt: "Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt". Een ander noemt het "een mooie buurt" maar merkt op dat "bijna niemand praat met elkaar". De buurt heeft veel groen en is vrij rustig, aldus een derde bewoner. Meer over de buurt Buytenwegh.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 258 meter, de Jumbo op 322 meter en de AH XL op 545 meter. Basisscholen IKC De Vijf Pilaren en IKC De Buytenkans zitten op 198 en 276 meter. De huisarts is op 160 meter, de apotheek op 233 meter. Tramhalte Buytenwegh (lijn 3) is op 272 meter, en het treinstation Zoetermeer ligt op 1,9 km. De gemeente Zoetermeer heeft verder een ziekenhuis op 1,3 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €299.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 78% gestegen, van €168.000 naar €299.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marsmanhove 78, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €325.000 ligt 9% boven de WOZ-waarde van €299.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 78% gestegen, van €168.000 naar €299.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 m², volgens de BAG-registratie 77 m². Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €377,77 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 258 meter, Jumbo op 322 meter en AH XL op 545 meter. Ook zijn er Hoogvliet op 988 meter en Albert Heijn op 1089 meter. Boodschappen doen is dus goed mogelijk in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Buytenwegh (lijn 3) ligt op 272 meter. Bushalte Zoetermeer, Centrum West (lijnen 30, 70, 71, 165, 400, 401, 455, N40) is op 447 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,9 km.
Wat vinden bewoners van de buurt Buytenwegh?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt". Een ander noemt het "een mooie buurt" maar merkt op dat "bijna niemand praat met elkaar".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €325.000 en de woonoppervlakte is 78 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op €4.167 per m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is €4.085 per m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Vijf Pilaren ligt op 198 meter, IKC De Buytenkans op 276 meter en IKC Klimboom op 334 meter. Het voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand.
Ervaringen van Buytenwegh
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.944 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.085 | – |
| Huurprijs | €2.200 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Buytenwegh de Leyens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh de Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.425 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.159 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marsmanhove 78, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
