Appartement te koop: Mathenesserlaan 202A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenMathenesserlaan 202A

Mathenesserlaan 202A

Oude Westen, Rotterdam

€ 2.250.000
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 430m²
264% groter dan gemiddeld in de buurt
SPAR express op 193m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een statig appartement met allure

Dit royale appartement aan de Mathenesserlaan ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 430 m² woonoppervlak is het een van de grootste appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke omvang en het energielabel C.

Buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van culturen en voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt Oude Westen "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig." De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.

Leven in de straat

De Mathenesserlaan ligt in het hart van Rotterdam. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek, of twee straten verder naar Ekoplaza en Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen zoals KC Het Oude Westen, op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium en Het Praktijkcollege Centrum zijn ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 2.250.000
Prijs per m²€ 5.233
Woonoppervlakte430m²
Bouwjaar1898
EnergielabelC
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Mathenesserlaan 202A, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

96 binnen 5 km

SPAR express
s Gravendijkwal 142
193m
Ekoplaza
Nieuwe Binnenweg 240
311m
Albert Heijn
Nieuwe Binnenweg 77
335m

Scholen

198 binnen 5 km

Het Praktijkcollege Centrum
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
147m
KC Het Oude Westen
Basisonderwijs · 128 leerlingen
273m
Erasmiaans Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1076 leerlingen
380m

Veelgestelde vragen

Over Mathenesserlaan 202A, Rotterdam

Is €2.250.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs is 295% hoger dan het buurtgemiddelde van €569.681, maar het woonoppervlak is ook 274% groter dan gemiddeld. Het is de duurste woning van de 47 koopwoningen die nu in het Oude Westen te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe groot is dit appartement?

Het woonoppervlak is 430 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 115 m². Het bouwjaar is 1898 en het energielabel is C.

Wat is de ligging van de Mathenesserlaan?

De Mathenesserlaan ligt in het Oude Westen, op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,4 km afstand. De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus.

Hoe veilig is het Oude Westen?

Een bewoner geeft aan dat er overlast is van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, maar ook dat de straat 's avonds stil is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de directe omgeving van de woning.

Zijn er parkeermogelijkheden bij dit appartement?

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het Oude Westen is parkeren vaak op straat met betaald parkeren of een vergunning. Check de gemeentelijke parkeereisen voor deze straat.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Met 430 m² is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers en ruime vertrekken zijn, maar exacte indeling is niet bekend.

Baljon makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Baljon makelaars
baljonmakelaars.nl
Bekijk
Baljon makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Baljon makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMathenesserlaan 202A, Rotterdam
Bekijk