Rigolettolaan 53

De vraagprijs van €695.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de Operabuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.878, wat voor deze woning van 126 m² neerkomt op ongeveer €5.516 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

De Operabuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van een dorps gevoel in de stad houdt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1968. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stappen zetten om de energiekosten te verlagen.

Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School of Understanding (338 m) en Brede School Omnibus (413 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Futuris zit op 413 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een goed alternatief.

In de Operabuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.