Rigolettolaan 53

De woning aan Rigolettolaan 53 in Amstelveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€548.000), maar de woning is met 126 m² ook 64% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €5.515, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.260. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

De Operabuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op 100 meter afstand en supermarkten op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (92 per jaar).

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Zonder het exacte label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen treinstations op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is School of Understanding op 338 meter. Ook Futuris (voortgezet onderwijs) zit op 413 meter. Er zijn in totaal 57 scholen binnen 5 km.

Het perceel is 146 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd. Het is gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1968 een voor- en achtertuin heeft.