Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meent 25B in Rotterdam-Centrum ademt de energie van de stad. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €576.528, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' voor zijn studententijd. Enkele bewoners: 'De buurt is prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
De Jumbo zit op 98 meter. Ook de Albert Heijn op 437 meter is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (423 meter) en Willibrord (467 meter) twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Meent 25B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Meent 25B, Rotterdam
De woning aan Meent 25B in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €315.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 59 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe instap in het centrum van Rotterdam.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Label D is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij het budget.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 7013). Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden. De bevolking is jong: 45% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78% van de huishoudens).
Ja, op 98 meter zit een Jumbo. Ook Albert Heijn (437 m) en Dirk (590 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (423 m) en Willibrord (467 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners vinden de locatie ideaal. Het is aan te raden zelf een indruk te krijgen.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
