Palissander en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Merbau in Dordrecht ligt in de rustige, groene wijk Stadspolders. De woning uit 1997 heeft energielabel A en een woonoppervlak van 90 m². Met een vraagprijs van €425.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, 17% onder het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Palissander en omgeving telt ruim 2.200 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (87%). De meeste woningen zijn koopwoningen (82%). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen." De buurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.990 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool de Bever of Protestants Christelijke Basisschool Johan Friso, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waltmann Makelaars Dordrecht op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Merbau 104, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
Gegevens uit Palissander en omgeving
Gegevens uit Palissander en omgeving
37 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Merbau 104, Dordrecht
De woning aan Merbau 104 in Dordrecht heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €512.167 en is de laagste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (90 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m².
De buurt krijgt een 8,4 van bewoners. Het is een groene, rustige wijk met veel speeltuintjes en een winkelcentrum op loopafstand. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Parkeren voor bezoekers kan een uitdaging zijn, en de toegangswegen zijn tijdens de spits druk.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn, basisscholen en een treinstation. Ook zijn er speeltuintjes, groenstroken en het Wantij om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Dordrecht tien minuten lopen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+.
De oppervlakte is 90 m², dus reken op een indeling met twee of drie slaapkamers, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
6 woningen in de buurt Palissander en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
