18 uur geleden ontdekt
Duivendrecht, Ouder-Amstel
Bekijk buurtDit appartement aan de Meteoor 110 in Duivendrecht is een moderne huurwoning uit 2019 met energielabel A. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De huurprijs van €1.600 per maand ligt flink onder het gemiddelde van €2.835 voor huurwoningen in de buurt, wat het scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: appartementen in Ouder-Amstel hebben een gemiddelde huurprijs per vierkante meter van €24,09.
Duivendrecht is een dorp tussen steden, gelegen tussen Diemen en Amsterdam Zuidoost. Een bewoner omschrijft het als een kindvriendelijke buurt met een hechte gemeenschap: "Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren." De meeste kinderen gaan naar een van de twee basisscholen in het dorp, wat speelafspraakjes makkelijk maakt. Met 5.510 inwoners is het een overzichtelijke gemeenschap, waar 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt Duivendrecht heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 op basis van één review.
In de straat vind je op loopafstand de PLUS-supermarkt, twee straten verder, en de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer liggen naast de deur. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten om de hoek. Het park of plantsoen is op drie minuten lopen, en een restaurant vind je op vijf minuten. De gemeente Ouder-Amstel heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Meteoor 110, Duivendrecht
De huurprijs van €1.600 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €2.835 voor huurwoningen. Het woonoppervlak is met 73 m² wel 30% kleiner dan het gemiddelde van 104 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €21,92, terwijl het buurtgemiddelde €24,09 is. De woning is dus relatief voordelig geprijsd.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het is goed om je opties open te houden. De woning wordt nu aangeboden via REBO Huurwoningen.
Duivendrecht wordt door bewoners omschreven als een kindvriendelijk dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13. Het is rustig, maar met de metro en bus goed bereikbaar.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer, beide op 69 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school De Pionier, op 422 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Daltonschool Spinoza20first op 875 meter.
De PLUS-supermarkt ligt op 298 meter, om de hoek. Een restaurant vind je op 400 meter, en een park of plantsoen op 300 meter. Ook een bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Voor uitgebreider winkelen kun je naar winkelcentra in omliggende gemeenten, zoals de Amsterdamse Poort.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is het best haalbare label en duidt op lage energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarnaast stopt de metro dichtbij en rijdt er een bus door het dorp, zoals een bewoner aangeeft. Op station Duivendrecht kun je ook de trein pakken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Over het algemeen een heel kindvriendelijke buurt. Het wordt niet vaak gewaardeerd als er laat nog lawaai wordt gemaakt omdat de meeste mensen moeten werken en/of kinderen hebben die vroeg op moeten staan. Hou daar rekening mee want als je van een feestje houdt is Duivendrecht misschien niet jouw plek. Het is een dorp, gelegen tussen o.a. Diemen en Amsterdam Zuidoost. Veel mensen zijn er zelf opgegroeid en kennen elkaar. Er heerst samenhorigheid en vaak wordt er op het dorpsplein een babbeltje gemaakt met buren. De meeste kinderen gaan naar één vd twee basisscholen die Duivendrecht rijk is. Dat maakt het makkelijk en prettig om speelafspraakjes te maken omdat bijna alle vriendjes in Duivendrecht wonen. Doordat de metro dichtbij stopt èn er een bus rijdt door het dorp is Duivendrecht met het ov prima te bereiken. Op het Duivendrecht station kan je zelfs de trein pakken. Het dorp heeft o.a. een supermarkt, drogist, sigarenwinkel en eetgelegenheden. Voor winkelen kan je het beste uitwijken naar één vd winkelcentra in de omliggende gemeenten. Je kan winkelen in de Amsterdamse Poort in Zuidoost, Diemen Centrum en Oostpoort in Amsterdam Oost. Een fijn, rustig dorp waar je van moet houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.111 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.048 | – |
| Huurprijs | €2.835 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Kleine buurt. Verschillende soorten woningen. Aardige mensen die er wonen. Gemeenschap is niet heel groot/goed. Qua veiligheid kan het beter door meer lantaarnpalen te plaatsen. Bereikbaarheid is ook minimaal ivm soms te kort aan parkeerplekken.
.
Dat er veel kinderen wonen en het altijd wel gezellig is en ook zeker heer veilig
Ik woon er al heel lang en er is bijna nooit iets raars gebeurt
Het is een relatief nieuwe wijk ongeveer 10 jaar oud. Het is rustig en kindvriendelijk en er is een basisschool op steenworp afstand. Verder zijn er volkstuintjes vlakbij wat gezelligheid en natuur met zich meebrengt. Ook is er een verzorgingshuis voor ouderen en seniorenwoningen dichtbij. Senioren zorgen over het algemeen niet voor overlast. Er zijn niet zo heel veel hondenbezitters en de meeste die er zijn ruimen de poep op. Er zijn ondergrondse vuilcontainers en gft wordt apart opgehaald via kliko's. Ook niet ver hier vandaan is het gemeentelijke milieu depot waar men hun grof vuil kwijt kan waardoor dat soort rommel niet op straat te vinden is. Een minpunt is dat het openbaar vervoer niet dichtbij is. Een ambachtelijke bakkerij is vlakbij en ook twee kerken. Die kerken kunnen natuurlijk op zondag een beetje overlast veroorzaken maar dat is maar een kwartiertje dat de kerkklokken luiden.
De buurt is rustig, kindvriendelijk en veilig. Er is een basisschool op steenworp afstand. Ook zijn er vlakbij volkstuintjes wat gezelligheid en natuur brengt. Het is schoon en het groen wordt goed onderhouden.
Als geboren en getogen Amsterdammer is het de plek om te wonen als je naar rust snakt en ook dichtbij de stad wil zijn. Het biedt veel mogelijkheden mbt ruimte, auto kwijt kunnen, het ov en ook de saamhorigheid van een dorp. Authentiek en dichtbij andere dorpen zoals Abcoude, Amstelveen en Buitenveldert.
-lekkker dicht bij amsterdam -maar nog steeds een dorp alleen wel te veel wielrenners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €818.577 | €629.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.503 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.694 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Meteoor 110, Duivendrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
